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先期完工的单元工程(或分期扶植的工 程项目)应

更新时间:2019-10-03  浏览次数:

经施工单元自检及格后向监理单元正式申请验收工程完工验收及移交办理法子_建建/土木_工程科技_专业材料。单元工程的完工验收:(1)单元工程及按照行业施工特点由公司特地委托专业施工单元的子单元工程(如高、低压供、配电工程、天然气工程、智能化系统工程、消防报警系统、电梯工程等)正在完成施工合同的全数施工内容后,

单元工程的完工验收:(1)单元工程及按照行业施工特点由公司特地委托专业施工单元的子单 位工程(如高、低压供、配电工程、天然气工程、智能化系统工程、消防报警系统、电梯工 程等)正在完成施工合同的全数施工内容后,经施工单元自检及格后向监理单元正式申请 验收、 源自于建建材料 工程完工验收及移交办理法子 为对工程完工验收和移交实施无效办理,特制定本法子。本法子由工程部担任实施。 一、验收的根基法式 工程验收应遵照验收的根基法式,即施工单元自检、监理单元初验、工程部验收。 二、完工验收应具备的前提: 1、完成扶植工程设想和施工合同商定的各项内容; 2、完整的手艺档案材料; 3、工程利用的次要建建材料、建建构配件和设备的手艺证件和查验试验演讲; 4、勘测、设想二施工、检测、工程监理等单元别离签订的质量及格文件; 5、施工单元签订的工程保修书; 6、其他完工必需的手艺拾掇。 三、工程的完工验收 1、单元工程的完工验收: (1)单元工程及按照行业施工特点由公司特地委托专业施工单元的子单元工程(如高、 低压 供、配电工程、天然气工程、智能化系统工程、消防报警系统、电梯工程等)正在完成施工合 同的全数施工内容后,经施工单元自检及格后向监理单元正式申请验收 、同时按照《工程档案办理法子》提交全套的完工验收材料一式四份。 (2)监理单元应正在收到施工单元验收申请后的 4 日内,完成完工材料审查工做,并组织监理 人员进行验收查抄,并将现场查抄验收过程中发觉的缺陷和问题书面汇总,通知施工单元期限 整改。整改完毕,经监理单元复查及格后,由其审查完毕的完工材料及清单,连同全套验收材料 及清单以及监理单元工程质量评价演讲、监理质量演讲等一式四份提交公司,申请工程正式 验收。 (3)公司正在收到验收演讲的 14 日内,完成对施工单元完工演讲和材料的复查,查对监理单元 报送的监理演讲、质量查验材料的审查。通知并组织设想单元、监理单元、施工单元进行工 程的完工验收。对验收过程中发觉的缺陷及问题书面汇总通知相关义务方并期限整改完毕。 经复查及格后书面签订由监理单元签发的《完工验收书》一式四份。单元工程进入缺陷义务 期。 2、单项工程完工验收 (1)单项工程(或分期扶植的工程项目)所包含的所有单元工程均验收完毕方具备单项工程 的完工验收前提。 (2)按照公司核准的工程项目分期扶植想划的要求,先期完工的单元工程(或分期扶植的工 程项目)应正在完成完工验收后移交物业公司。 (3)单项工程(或分期扶植的工程项目)正在完成施工合同的全数内容、经施工单元自检 及格后,向监理单元正式申请验收,同时按照《工程档案办理法子》提交全套的完工验收材料 一式四份。 (4)监理单元应正在收到施工单元验收申请后的 14 天内,完成完工材料审查工做,共同工程部 向质检坐报送完工验收质量监视通知书及相关材料,并会同质检坐、扶植单元进行验 收查抄,同时将现场查抄验收过程中发觉的缺陷及问题书面汇总,通知施工单元期限整改。整 改完毕,经监理单元复查及格后,由监理单元将审查完毕的完工材料及清单、连同全套监理验 收材料、清单,及监理单元 工程质量评价演讲、监理质量查验演讲等按照完工验收存案 的要求一式四份提交工程部,由工程部打点完工验收存案手续。 (5)完工验收时,应按要求通知质检坐进行验收的监视工做。 (6)对验收工做中发觉的缺陷问题书面汇总通知义务单元,并期限整改完毕,经复查及格后, 应书面签订由监理单元签发的《完工验收书》一式四份。单项工程进入缺陷义务期。 (7)单项工程通过完工验收并打点移交前,由施工单元担任对已完成工程的保管和。 3、扶植项目或分期扶植项目标分析验收 扶植项目所有内容均落成并通过完工验收后,由工程项目标监理单元向工程部提交项目竣 工验收演讲,工程部正在审查通过监理单元的完工验收演讲后,按照《扶植项目分析验收办理办 法》的组织项目标分析验收。 四、工程移交 1、扶植项目移交验收应具备的前提 (1)工程项目已完工并经质检坐、人防、消防、防雷等相关部分验收及格;给排水(含热水)、 电气、天然气、电视、暖气等已接通,消息及电线)工程项目完工材料齐备:包罗管线图材料、完工图。室外工程完成,构成封锁。 2、扶植项目移交工做法式 (1)工程部代表公司做为项目移交验收工做的牵头单元; (2)工程部按照项目扶植进度要求,正在工程项目通过完工验收后的 7 天内完成向物业公司的 移交,工程部应正在拟定的移交日期前 7 天以书面体例通知移交验收相关单元,并将经公司核准 的移交验收应提交的材料提交物业公司。 (3)移交验收应提交的材料 a)单项工程移交清单 b)完工验收演讲及相关质量查抄材料一套 c)完工图纸一份 d)衡宇钥匙 e)各类智能卡(电、天然气、冷水、热水、暖气等)。 (4)移交验收的法式 a)物业公司按照工程移交清单逐项查抄查对。 b)加入验收人员正在工程移交清单上签字,物业公司将一份清单前往工程部验收,移交工做 完成

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